Тех, кто мечтает о собственном загородном доме в Смоленской области, зачастую останавливает довольно высокая цена. Причем, это касается как коттеджей, так и таунхаусов или квартир в малоэтажных проектах. Выходом в таком случае есть. Стоит обратить свое внимание на вторичный рынок, где распространена продажа частей дома. Дешево и разнообразно - так можно охарактеризовать предложение в этом сегменте. Где лучше всего подбирать варианты? Можно поспрашивать знакомых, посмотреть местные газеты в Смоленской области. Но самый эффективный способ - изучить базу объектов RussianRealty, где уже собрано 1 объявление.
Изучая предложения, важно знать, по каким критериям их оценивать. В первую очередь эта цена. Так, средняя цена частей дома по рынку составляет 1 300 000 руб. Также важно обратить внимание на наличие всех необходимых документов.
Все права на часть дома должны быть зарегистрированы. Необходим отдельный технический паспорт, на основании которого она будет поставлена на кадастровый учет в Смоленской области. Для заключения сделки потребуется договор купли-продажи. Он схож с договором купли-продажи целого дома.